NIET TE KOOP, Waalstraat 4 (1)
Wanneer: 18/03/2023 - 15:00
HUIZEN VOOR MENSEN, NIET VOOR WINST !
ALLIANTIE KENT GEEN VERKOOPSCHAAMTE.
Alliantie verbreekt mondelinge toezegging:
In 2021 had actiegroep Niet Te Koop een onderhoud met de toenmalige directeur vastgoed van de Alliantie, Egbert Dekker. Hij stelde dat de Alliantie alleen woningen verkoop uit reeds gesplitste complexen. Nu zijn er heel veel complexen lang geleden al gesplitst en wordt er lustig uit verkocht met als argument dat gemengde complexen (kopers en huurders) veel te bewerkelijk zijn voor goed beheer. Maar nu blijkt dat ook complexen die tot voor kort volledig in bezit van de corporatie waren, na recente spitsing de markt opgaan voor altijd verloren voor de sociale voorraad.
Renovatie voor verkoop
Enige weken geleden bood de Alliantie Waalstraat 2-hs voor €395.000 en Waalstraat 2-2 voor €380.000 te koop aan. Op 18 februari voerde actiegroep Niet Te Koop haar 118de flitsactie hiertegen. Nog geen maand later worden nu liefst drie woningen uit het complex te koop aangeboden: Waalstraat 4-huis, Waalstraat 2-1 en Waalstraat 2-3. De actiegroep vindt de gang van zaken zo schandalig dat zij ook haar 122-ste flitsactie hieraan besteedt.
Het complex van 8 woningen is pas onlangs gesplitst om het per woning te kunnen verkopen: op 1-11-2022. De makelaar van de corporatie schmiert:
'Dit net gerenoveerde complex beschikt niet alleen over een vernieuwde fundering en over vloerisolatie, maar tevens ook over een kersverse net opgerichte vereniging van eigenaars, van waar u onderdeel kunt uitmaken bij het nemen van alle belangrijke besluiten. Er is nog veel ruimte voor de inbreng van uw eigen visie richting het verder verduurzamen van een al goed ontwikkeld complex. De vereniging bestaat uit 8 appartementsrechten, waarvan er 5 nu direct verkocht zullen worden.'
Vijf van de acht woningen kunnen direct verkocht worden! Nog even wachten tot er drie huurders vertrekken: huurder dood of verhuisd = alles van het complex verkocht=geen last meer van huurders.
En er is slechts een verbod op doorverkoop van 2 jaar! Actiegroep NTK constateert dat hier regelmatig de hand mee wordt gelicht.
In de eerste alinea op Funda:
'Een bijzonder fenomeen zoals dit speelt zich zelden af in de zeer populaire en gewilde Rivierenbuurt; een onlangs gerenoveerd appartement waarbij de fundering ook nog eens is hersteld en waar je de woning van binnen nog helemaal naar eigen smaak en idee in kan richten.'
Wat?!
De corporaties renoveren voor verkoop?! En wat blijft er over voor zittende huurders? Schimmel en zwam in energielabel G woningen.
EEN TOTALE STOP OP DE VERKOOP IN ZUID:
We zien dat de corporatie zich gedraagt als een ordinaire projectontwikkelaar: het bezit renoveren, splitsen en verkopen. Enige doel is geld genereren. Voorbij wordt gegaan aan het gegeven dat in de Rivierenbuurt het percentage sociale huurwoningen extreem laag is. Dat was de reden om af te spreken terughoudend te zijn in de verkoop. Daar van deze toezegging niets terecht is gekomen, de verkoop gaat schaamteloos onverdroten door, eist actiegroep Niet Te Koop een totale stop.
KOMT ALLEN !
Actiegroep Niet Te Koop gaat door met haar flitsacties tot het doel is bereikt: een stop van de verkoop. Zij roept iedereen op te komen. Elke week wordt een verslag van de actie verstuurd naar politiek, pers, woningcorporaties en huurdersorganisaties. Onze acties houden het vuurtje brandend.
Plaats van actie Waalstraat 4, Rivierenbuurt, zaterdag 18 maart, aanvang 15.00.
De flitsactie zal ongeveer een half uur duren en bestaat uit 1. beflyeren van de buurt en voorbijgangers ; 2. het beplakken van de woning en 3. het maken van opnames voor de publiciteit.
Actiegroep Niet Te Koop zorgt voor spandoeken, affiches en wat niet meer. Maar u mag zelf natuurlijk ook materiaal meenemen.