|
|  |
Sloterdijkstraat 4 wins bodemprocedure
s4 - 14.01.2011 01:59
The year starts with good news!
The court of Amsterdam ruled today in favour of the squatters in the court case (bodemprocedure) started in April last year by the owner of Sloterdijkstraat 4. The decision is especially important since long court procedures are hardly ever won by squatters. Furthermore it provides a precedent against eviction for emptiness, in the light of the new anti-squatting law.
The verdict states that the owner couldn't prove to have enough interest for the eviction and an eventual eviction would lead to emptiness. Without enough interest no one deserves a legal claim. (Zonder voldoende belang komt niemand een rechtsvordering toe). The owner, now 84 years old claimed he wants to use the house to continue with his hobbies: renovating in his own way and tempo, a metal workshop and as a refuge from his bad marriage. The reality is that he has been busy with renovating without hardly any visible results since he bought the house in the late 70s, while he's other claims don't prove a strong enough interest.
The house on Sloterdijkstraat has been squatted on 22nd of November 2008, after being not in lived for years. The owner has been using it for more than 15 years as a dump place and managed to pile up mountains of crap untill the ceiling: broken and rotten bikes, newspapers, furniture, building materials and whatever else comes into your mind. The owner is known from the past for not taking care of his properties, problems with his renters and having other properties squatted. With the help of lots of people (some of you probably reading this letter now) and investing energy, money and time we managed to make this house liveable and fire safe. Its now for more than two years our home. In June 2009 we won a short court procedure started by the owner. The judge ruled then that its impossible he had lived in the mass the house was and he couldn't prove he has realistic and urgent renovation plans.
In a city where houses are left empty while there's such a big need of housing and creative & social spaces, squatting stays a solution. The squatting ban doesn't solve the house situation and doesn't stop us from squatting and from fighting this more and more oppressive system.
Greetings,
the squatters of Sloterdijkstraat 4
Kraken gaat dooor!
 E-Mail: sloterdijkstraat4@gmail.com
|
| Lees meer over: wonen/kraken | | aanvullingen | | nederlandse versie uitspraak bodemprocedure | s4 - 15.01.2011 00:37
Het jaar begint met fantastisch nieuws!
In april 2010 is de eigenaar van Sloterdijkstraat 4 een bodemprocedure begonnen tegen de huidige bewoners. Op 12 januari 2011 heeft de rechtbank van Amsterdam het vonnis uitgesproken in het voordeel van de bewoners. Deze uitspraak is van groot belang omdat bodemprocedures (bijna) nooit gewonnen worden door krakers. Daarnaast geeft het een precedent tegen ontruiming voor leegstand, in de context van de nieuwe anti-kraakwet.
In het vonnis staat dat de eigenaar niet kon bewijzen dat hij voldoende belang heeft bij de ontruiming van het pand, en dat een eventuele ontruiming tot leegstand zal leiden. Dit wordt onderbouwd door art.3:303 van het Burgerlijk Wetboek: "Zonder voldoende belang komt niemand een rechtsvordering toe". De 84-jarige eigenaar "... stelt dat hij het pand bij wijze van hobby, op zijn eigen manier en in zijn eigen tempo wil gaan verbouwen. Verder wil hij het pand gebruiken voor de uitoefening van een andere hobby: metaalbewerking. Hij heeft behoefte aan een uitlaatklep. Het pand is voor x een toevluchtsoord omdat hij (in de woorden van x) een huwelijk heeft dat sinds jaar en dag niet bijster goed is te noemen." Als we terug kijken naar het verleden wordt duidelijk dat hij, sinds hij het pand eind jaren zeventig gekocht heeft, mondjesmaat aan het renoveren is geweest. Voorgaande levert bewijs dat er niet voldoende belang is voor de eis van de eigenaar: het overgaan tot ontruiming.
Het huis aan de Sloterdijkstraat is op 22 november 2008 gekraakt. Jaren ervoor was er niet in gewoond, en vonden er bij tijd en wijle renovaties plaats. De eigenaar gebruikte het voor meer dan 15 jaar voornamelijk als opslagplaats van troep. Hij heeft het voor elkaar gekregen allevier de etages, van vloer tot plafond, te vullen met bergen spullen: gebroken en verroeste fietsen, kranten, oude meubels, bouwmateriaal, verzin maar iets en het was aanwezig. Verder is over de eigenaar bekend dat hij in het verleden het verschillende onroerend goed dat hij in bezit had slecht onderhield, dat hij problemen had met verschillende huurders en dat andere panden van hem gekraakt zijn geweest. Met enorm veel hulp van een heleboel mensen (sommigen van jullie lezen deze brief nu: bedankt!) en door veel energie, geld en tijd te investeren hebben we het voor elkaar gekregen dat het huis bewoonbaar en brandveilig is geworden. Dit is een proces van maanden geweest. Vandaag de dag is Sloterdijkstraat 4 voor meer dan twee jaar ons huis.
In 2009 heeft de eigenaar een kort geding aangespannen, deze hebben wij in juni 2009 gewonnen. De rechter heeft toen geconcludeerd dat het onmogelijk was dat de eigenaar woonde op de Sloterdijkstraat gezien de enorme bende overal. Daarnaast kon hij niet aantonen dat hij realistische en spoedeisende plannen voor renovatie had.
In een stad waar huizen leegstaan, terwijl er een enorm tekort is aan (betaalbare) woningen en aan creatieve en gemeenschappelijke woonwerkruimtes, blijft kraken een oplossing. Het kraakverbod van 1 oktober 2010 biedt geen oplossing voor de huidige nijpende situatie op de huizenmarkt en het weerhoudt ons niet van het kraken van leegstaande panden. We zullen blijven strijden in het meer-en-meer repressiever wordende systeem!
E-Mail: sloterdijkstraat4@gmail.com | |
| aanvullingen | |
