|
|  |
huurders tegen verloedering sociale sector
Abraham - 23.04.2002 16:53
Bijeenkomst tegen de verloedering van de sociale woning sector
Huurders bijeenkomst:
Voor ieder die afhankelijk is van de sociale sector.
De Huurdersvereniging Amsterdam (HA) en de woonbond zouden hun aller best moeten doen om de intressen van de huurders te beschermen, maar voor ieders verbazing zijn ze akoord gegaan met een reeks asociale maatregelen zoals (oa):
- Het beluit in de tweede kaner om de verouderingsaftrek uit het puntenstelsel af te schaffen met gevolg dat de huurkosten met gemiddeld 100 Euro per maand stijgen en waar de verhuurder geen enige moeite voor de onderhoud zal moeten doen want een oud en slecht onderhoude woning haalt even veel huur in.
- De op 4 maart 2002 getekent "Convenant Verkoop Sociale Huurwoningen 2002-2007" wat betekent dat 28.575 huurwoningen van de sociale sector zullen worden verkocht. Dit beleidsvoorstel kan alleen via gedwongen verhuizing gehaald worden. Huurrecht dreigt daarom in de nabije toekomst geen garantie meer te bieden.
Er is een grote behoefte aan sociale huurwoningen, en tot 2007 zal dat tekort met tenminste 28.575 woningen stijgen.
Een groot percentage van de Amsterdamse bevolking heeft een laag inkomen en kunnen zich gewoon niet permiteren om een huis te kopen en een hypotheek te krijgen.
Als huurders niet meer op zulke organistaties kunne vertrouwen dan voelen we ons wanhopig en hulpeloos.
Maar als we ons goed organiseren dan zijn we niet machteloos meer.
Daarom bent U van harte welkom op de huurders bijeenkomst:
Donderdag 25 April 2002
19.00 uur
Plantage Doklaan 8-12
Voor meer informatie: 020-6633978 (Abraham)
|
| Lees meer over: wonen/kraken | | aanvullingen | | | je lult uit je nek | huurder - 23.04.2002 21:43
Geen idee waar jij je info vandaan hebt, maar de HA was net als vrijwel alle (ruim 100) huurdervereniging erg tegen het schrappen van de verouderingsaftrek. De woonbond is weliswaar akkoord gegaan maar dat heeft bijna tot een splitsing van de woonbond geleid.
Bovendien is het besluit van de tweede kamer na het akkoord in de commissie Vermeulen gekomen en niet andersom en leidt het schrappen van de verouderingsaftrek niet direct tot een stijging van de huur met 100 euro. Het kan op termijn leiden tot een stijging met maximaal 120 euro, maar pas over drie jaar en dan alleen bij een mutatie (wisseling van huurder) en als de woning van voor 1920 en als er nooit iets in is geïnvesteerd.
Dat maakt dat plan natuurlijk niet beter maar het is wel allemaal veel complexer dan jij voorstelt.
Bovendien is het sowieso oud nieuws. Als je je hier druk over maakt had je beter in november de HA kunnen ondersteunen bij hun acties in de tweede kamer.
Verder is het absoluut uitgesloten dat mensen gedwongen moeten verhuizen zodat hun huizen verkocht kunnen worden. Daar steekt de wet een flinke knuppel voor. Wat wel kan is dat panden vanwege hun slechte staat gerenoveerd moeten worden, dat huurders daarom moeten verhuizen (dat heet stadsvernieuwing). Als de panden vervolgens gesplitst worden de de huurders hebben geen recht op terugkeer bedingen bij hun uitplaatsing, dan is het mogelijk dat de woningen verkocht gaan worden. De enige andere mogelijkheid is dat panden na mutaties verkocht worden of dat de zittende huurders hun eigen woning kopen.
Ik weet niet of je zelf van plan was om die huurders voor te gaan lichten, maar in dat geval adviseer ik je toch om je even goed in te lezen.
Probeer het eens op de site van de HA:
 http://www.bewoners.net/cv/index.asp
 Website: http://www.bewoners.net/ha/
| | gedwongen verhuizingen | Kleef - 24.04.2002 00:19
Helaas zijn er toch een hoop slinkse wegen te bedenken om tot gedwongen verhuizing van zittende huurders te komen. woningbouwcorporaties en stadsdeelbesturen proren vaak in gezamenlijke afspraken tot gedwongen verhuizingen te komen. Meestal wordt de onteigeningswet in dit geval op oneigelijke gronden ingezet. Men onteigent eerst alle huizen van woningbouwvereniging x in staat y. Voor de bewoners betekent dat (gedwongen) uitplaatsing. Als dat gebeurd is geeft men het blok weer aan woningbouwvereniging x. Huurders weg, de bouw van luxe appartementen kan beginnen....
| | terechte vrees | tjerk - 24.04.2002 13:00
De positie van de huurder staat onder druk, dat is zeker. Met name bij verkoop, splitsing, samenvoeging, sloop en renovatie moeten huurders heel goed op hun tellen passen. De ontwikkelingen zijn niet vrolijk wat dat betreft. Alleen lullig om de HA er van te beschuldigen dat ze achter het afschaffen van de verouderingsaftrek zouden staan: juist de HA heeft een grote landelijke campagne georganiseerd - tegen de Woonbond in, die inderdaad wel heeft ingestemd - om deze vreselijke maatregel tegen te gaan. Helaas net niet gelukt omdat een kamermeerderheid ontbrak: D66, CDA en VVD waren voor het afschaffen van de aftrek en daarmee is een begin gemaakt met het afbreken van het woningwaarderingsstelsel. Alle reden om ongerust te zijn en als verenigde huurders (organisaties) zo veel mogelijk te zorgen voor inbreng in de discussie over een nieuw stelsel om de maximale huurprijs te bepalen. Een duidelijke taak voor de HA, samen met alle actieve huurders. Maar als het even kan graag geen grote verdeeldheid. Hoe was het ook weer? Iets met eendracht of zo geloof ik.
Tjerk
 E-Mail: bo.ht@planet.nl | | Wie er gelijk heeft zal mij worst wezen | Scio - 04.10.2003 02:01
Inmiddels wordt het Centrum van Amsterdam van zoveel mogelijk sociale huurwoningen ontdaan.
Daar waar woningcorporaties een gaatje zien wordt er gerenoveerd of gesloopt.
Wat de meeste woningcorporaties tot voor kort niet echt veel kon schelen(slechte oude huizen),is nu aanleiding om een groot aantal Amsterdammers uit de binnenstad te verjagen.
Het gaat hier de woningcorporaties vooral om de mogelijkheid om na sloop van een sociale huurwoning,de vrijkomende vierkante meters zo commercieel mogelijk ten gelde te maken,dit met toestemming van de rechtelijke macht.
Dat dit leidt tot te dure koopwoningen voor een te klein publiek is duidelijk.
En na het Centrum worden de Pijp en Westerpark(slechte oude huizen) aangepakt,ziehier de nieuwe contouren van een nieuw Centrum van Amsterdam,in 2010 zijn deze 3 stadsdelen versmolten tot een nieuw Centrum,waar de sociale huurwoning met de loep gezocht moet worden.
Ik wordt er echt moe van al dat economisch verantwoord gehandjeklap.
Maar ja,als Nederland zo blijft stemmen als de men de laatste jaren heeft gedaan,vrees ik dat ik in 2010 verbannen ben uit de Jordaan.
| |
| aanvullingen | |
