|
|  |
Haagse wethouder keurt speculatie goed
r a v a g e - 09.01.2010 15:23
Twee voormalige gemeentepanden panden in de Raamstraat in Den Haag zijn met een enorme woekerwinst doorverkocht. Vreemd genoeg is verantwoordelijk wethouder Marnix Norder daar dik tevreden over.
In december 2007 kocht Hagenaar N. van der Schatte Olivier met zijn speciaal voor deze koop opgerichte BV Via Fenestra (latijn voor Raamstraat) de panden aan de Raamstraat 41 en 43 in Den Haag voor de totaalsom van 185.000 euro. Dit terwijl de panden veel meer waard zijn.
De gemeente bleef na raadsvragen van het LPF-fractielid Willem van de Velden bij monde van bouwwethouder Marnix Norder (PvdA) volhouden dat de panden tegen een marktconforme prijs van de hand waren gedaan en dat de nieuwe eigenaar bovendien een opknapverplichting had.
November 2009, nog geen twee jaar na de omstreden aankoop, heeft Via Fenestra BV de panden echter alweer van de hand gedaan voor 400.000 euro. Zonder overigens ook maar iets aan de twee huizen verspijkerd te hebben. Van der Schatte Olivier heeft wel de gebruikers van het pand, krakers die sinds 1984 in de panden woonden, na ruim 18 jaar via de rechtbank uit laten zetten.
Reden voor de rechtbank om tot ontruiming over te gaan was de toezegging van Van der Schatte Olivier dat hij zou willen overgaan tot het opknappen van de huizen. Echter, zodra de panden leeg waren, is Via Fenestra op zoek gegaan naar een koper. De nieuwe eigenaar is MS Vastgoed en Belegging BV. Wat deze onderneming uit Halsteren met de twee Haagse binnenstadspanden van plan is, valt niet te zeggen.
Verschillende fracties in de Haagse gemeenteraad zijn woedend. De Haagse Stadspartij (HSP) heeft wethouder Norder om opheldering gevraagd. De partij wil onder andere weten waarom de gemeente destijds geen anti-speculatiebeding opgenomen heeft in de verkoopovereenkomst. Ook wil de HSP weten hoe een taxateur die in opdracht van de gemeente werkzaam is een dergelijke wanprestatie kan leveren.
Wethouder Norder reageerde vrijdag in De Telegraaf uiterst laconiek over het gebeuren. "Wij hebben de panden indertijd laten taxeren en verkocht voor een prijs die zelfs hoger lag dan de getaxeerde waarde", zegt hij. "Bovendien werden die huizen toen nog bewoond door een kraker, wat de waarde drukte."
De twee panden in de Raamstraat zijn in 2007 niet via het gewone huizencircuit verkocht. Norder: "Zeker als er een opknapverplichting voor panden geldt, zoeken we kopers vaak via andere wegen. Maar het belangrijkste is dat wij een goede prijs voor die panden hebben gekregen."
Dat de koper die via die weg gevonden is uiteindelijk niets heeft opgeknapt, met een enkele rechtszaak de waardeverlagende kraker eruit heeft gekregen en op het moment dat de hele huizenmarkt in Nederland platligt 215.000 euro winst wist te maken op die gemeentelijke panden, doet daar volgens Norder niets aan af. "Wel wil ik in de toekomst wel meer grip hebben op opknapverplichtingen bij het verkopen van panden."
 http://www.ravagedigitaal.org/2010nieuws/januari/09/nws.php
 Website: http://www.ravagedigitaal.org
|
| Read more about: wonen/kraken | | supplements | |
