|
|  |
Ecowoning in Steenwijk bedreigd met sloop
GroenFront! Steenwijk - 29.02.2008 21:41
In Steenwijk wil de gemeente een ecologische woning slopen. Afgelopen zomer noemde Minister Cramer (VROM) het project nog 'een voorbeeld voor toekomstige wijken.' De reden van de mogelijke sloop: de bouw van het huis duurde iets langer dan mocht. En de buren vinden het niet zogenaamd niet in het straatbeeld passen.
Een vooruitstrevend en innovatief project dreigt de nek om gedraaid te worden vanwege ouderwetse bouwregels die bedoelt zijn voor de traditionele wegwerp-bouw.
Voorgeschiedenis
Bij het ontwikkelen van de nieuwe wijk Woldmeenthe, besloot de gemeente de bouwkavels in de vrije verkoop te doen. Dit houdt in dat bewoners een leeg stuk grond kunnen kopen en zelf een huis (laten) ontwerpen en bouwen. Uiteraard moeten die huis wel alle bouwvergunningen hebben en wordt het ontwerp getoetst door de Welstandscommissie. Deze commissie toetst of gebouwen wel in de omgeving passen qua vorm, karakter en materialen en bouwstijl. Een van de kopers van zo'n bouwkavel was ecologisch ingenieur Jan Husslage. Zijn grote droom was - en is - om een zo ecologisch mogelijk huis te bouwen en bewonen. En die kans was hier: de grondprijs was niet heel hoog en door te bouwen met gebruikte materialen konden de materiaalkosten laag blijven, Het bouwen zelf deed Jan Husslage samen met vrijwilligers.
De Ecowoning
En het is Jan Husslage gelukt: relatief lage financiële kosten en ook een zeer lage milieubelasting. In dit slimme ontwerp wordt gebruik gemaakt van een lichte constructie met veel hergebruikte materialen, slimme isolatie, ventileren en verwarming, zonnepanelen voor de autonome stroomvoorziening, alleen leiding water om te drinken, een vegetatiedak en (bijna) uitsluitend materialen uit de directe omgeving. Ook het bouwen zelf is zoveel mogelijk zonder inzet van elektriciteit gedaan, er was bijna geen bouwafval, Cradle to Cradle en totaal geen toepassing van lood, zink, polyuretaan of andere milieuschadelijke stoffen. De totale CO2-uistoot van deze woning is minder dan 10% t.o.v. een reguliere woning. Dit alles berekent over een looptijd van 75 jaar - de meeste VINEX-huizen halen dat niet eens. Tijdens de NOVA-uitzending tijdens LiveEarth (7 juli 2007) zei Minister Cramer (VROM) dat deze woning een 'goed voorbeeld voor toekomstige wijken' is.
Buren en bureaucraten
Tijdens de bouw is Jan Husslage geteisterd door problemen in de privé-sfeer en door tegenslagen in de bouw. Hierdoor heeft de gehele bouw langer geduurd dan gepland. Volgens de gemeente heeft Husslage de maximale bouwtermijn overschreden hebben. Deze ecowoning is een pioniersproject en dan zijn de kansen op tegenslagen extra groot. Zeker als de doelstelling ook is om het voor een lage budget te doen. De Betuwelijn had wel een groot budget en ook daarbij werden de bouwtermijnen ruim overschreden. De daadwerkelijke reden van de dreigende sloop is de buurt. Ze vinden het huis niet mooi en absoluut niet in het straatbeeld passen. Daarnaast vinden enkele buurtbewoners Jan Husslage een bijzonder figuur en zijn bang dat hun eigen huis minder waard kan worden.
Vanwege die druk uit de buurt, wil de gemeente Steenwijkerland de ecowoning nu slopen. En door de overschrijding van de maximale bouwtermijn heeft de gemeente ook een wapen in handen hiervoor. In dezelfde wijk zijn ook andere bewoners die langer over de bouw gedaan hebben, maar die worden met rust gelaten. Hun woning ziet er dan ook 'regulier' uit. Contractueel is de koper verplicht de bouwkavel tegen de aankoopprijs terug te verkopen aan de gemeente, indien de bouwtermijnen overschreden zijn. Leeg opgeleverd wel te verstaan. Zulke clausules zijn bedoelt om te voorkomen dat er jarenlang een half afgebouwd huis staat, doordat de eigenaar failliet is gegaan. Van zoiets is hier absoluut geen sprake. Momenteel heeft de gemeente Husslage onteigenend, maar het huis zelf is nog wel eigendom van Husslage. Daarnaast heeft Jan Husslage nog een aantal boetes opstaan bij de gemeente vanwege verschillende procedures en meningsverschillen. Het laatste bod dat de gemeente heeft gedaan houdt in dat het huis gesloopt wordt en dat de boetes van Jan Husslage worden kwijtgescholden. Voorwaarden is dat Husslage moet afzien van cassatie. Hiermee is Husslage niet akkoord gegaan. Hij wil het allerliefst dat z'n huis niet gesloopt wordt, en anders zou Husslage het in z'n geheel of in grote segment willen verplaatsen op kosten van de gemeente. GroenLinks Utrecht heeft al geprobeerd om de ecowoning naar Utrecht te halen. Dat is niet gelukt.
Voorlopige Voorziening
Komende maandag dient er een Voorlopige Voorziening bij de rechtbank in Zwolle. Hier gaat gekeken worden of er misschien nog extra tijd kan zijn om de woning alsnog te demonteren en te vervoeren. Hiervoor is ook nog veel geld nodig. De zaak dient om 10:00. Tot die tijd mag er niets gebeuren, wat er daarna gebeurd is onduidelijk. Ondertussen stromen de steunbetuigingen en ondersteuningen voor Jan Husslage binnen vanuit bijna de gehele milieubeweging. Maar ook vele architectenbureaus, professoren en kenniscentra gaan achter Husslage staan. Recentelijk heeft ook de Rijksbouwmeester zich tegen de sloop verklaart. Toch zet de gemeente door, zonder oog te hebben voor baanbrekende milieu-innovatie en tegelijk verblind door de IKEA-mentaliteit van de omwonenden.
Meer informatie:
[Website Ecowoning Jan Husslage]
[NOVA-item over Ecowoning]
[RVU-video: Club van 100 - 8 september 2006]
[RVU-video: Club van 100 - 22 september 2006]
[RVU-video: Club van 100 - 8 demcember 2006]
 Website: http://www.groenfront.nl
|
| Read more about: natuur, dier en mens wonen/kraken | | supplements | | | Nog een paar foto's | GroenFront! - 29.02.2008 21:54
...
| | Geen ecowoning | Frans - 29.02.2008 22:11
Dit is gewoon een lelijk pand. Een schots en scheve bouwstijl van sloophout maakt van een woning nog geen ecowoning, wat sommige hippies ook beweren. Als dit huis bijv. volgens het "cradle to cradle" principe was gebouwd dan was de gedachtengang van de eigenaar nog te volgen. Een stenen gebouw houdt warmte beter vast dan een gebouw van hout. Deze woning heeft niet eens zonnepanelen op het dak en de ramen zijn niet groter dan bij doorsnee huizen (waardoor er niet extra zoveel daglicht binnenkomt, waardoor er minder verlicht zou hoeven te worden). M.a.w.er is dus niks "eco" aan deze woning.
| | Je bent een expert? | GroenFront!-activist - 29.02.2008 22:26
Beste Frans,
Heb je het allemaal nagerekend - zoals de ingenieurs, bouwkundige en milieu-experts - gedaan hebben? Als je zegt dat iets van steen per definitie beter isoleert dan hout, dan ben je zeker nog nooit in een kasteel geweest: de hoeveelheid warmte die nodig is om eerst de stenen te verwarmen, voordat de ruimte zelf warm wordt is immens. Bij isolatie gaat het juist veel meer om isolerende lagen te creëren. En dat kan bij juist bij uitstek goed met hout. Maar aangezien Indymedia.nl geen discussie -forum is, stel ik voor deze discussie te verplaatsen naar groenfront.nl. Aangezien daar wel gediscussieerd kan worden.
Website: http://https://ssl.direkte-aktie.net/cms/groenfront.php?itemid=756
| | steunbetuiging | zonneblom - 01.03.2008 22:04
Heel goed dat er een artikel over de eco-woning in Steenwijk is geschreven. Wat ik ervan weet is de situatie nu zeer penibel en de procedure vanuit de gemeente om de sloop te beginnen is nagenoeg rond. Een meer dan "klein drama" welke mogelijk ook grote gevolgen zal hebben voor de bouw van andere eco-huizen in de toekomst. Het is daarom dan ook niet voor niets dat ook veel architecten waaronder de rijksbouwmeester zoveel tijd en energie erin steken om met ondermeer petities de sloop & onteigening proberen af te wenden.
Desondanks is het plan voor de sloop & onteigening van deze eco-woning voor de gemeente en de onwelwillende buurt nu blijkbaar nagenoeg juridisch goedgekeurd. Ik denk dat de eigenaar van de eco-woning Jan Husslage veel steun kan gebruiken, dit artikel hier is dan ook een goed initiatief.
| |
| supplements | |
