Hekken weg uit de Biltse Duinen
GroenFront! Utrecht - 25.06.2007 01:31
Afgelopen vrijdag (22 juni 2007) zijn de hekken weggehaald uit natuurgebied De Biltse Duinen. Vorige week woensdag (13 juni) was er een bijeenkomst belegd door boze buurtbewoners, het actiecomité en de afdeling van de tomatenpartij in De Bilt.
Buurtbijeenkomst
Op de buurtbijeenkomst vorige week woensdag is door wethouder Ditewig van De Bilt gezegd dat hij de eigenaar van het perceel zal verplichten om het hek weer te verwijderen. Afgelopen woensdag plofte er bij buurtbewoners een brief (PDF) op de mat waarin aangegeven werd dat het hek voor komend weekend verwijderd zou zijn. Tevens is de gemeente met de eigenaar overeengekomen dat hij het perceel (4,5ha) verkoopt onder voorwaarde dat het eigendom wordt van een natuurorganisatie.
Grond Politiek
Hierbij is overigens opmerkelijk dat de huidige eigenaar van het perceel 5,20/m2 betaalt heeft aan Q+Q Vastgoed Investement. Een jaartje daarvoor hadden Q+Q een groter perceel “ingekocht” voor maar 1,20 per m2. Hierna hebben zij het voor die 5,20/m2 doorverkocht aan de huidge eigenaar. Het Utrechts Landschap lijkt de beste kandidaat om eigenaar/beheerder te worden zoals beschreven staat in de brief (PDF) van de Gemeente Bilthoven. Stichting Utrechts Landschap was een jaar geleden ook al in de race om het gebied te kopen, maar was toen in de veronderstelling dat de vraagprijs te hoog was. Achteraf gezien gaven ze aan het graag te hebben willen kopen voor de prijs van 1,20. Destijds dachten ze dat er ongeveer 7,00/m2 gevraagd werd en dat wilden ze er niet voor betalen. De huidge eigenaar heeft er dus 5,20/m2 voor betaalt en die gaat het naar alle waarschijnlijkheid niet onder die prijs verkopen. De kans dat Q+Q plotseling subsidiërende filantropen zijn geworden is ook erg klein.
Als je dan nauwkeuriger gaat kijken naar de brief van de gemeente, zie je dat er staat: “Ook ben ik met de eigenaar overeengekomen dat hij de grond verkoopt onder de voorwaarde dat het terrein eigendom wordt van een natuurorganisatie.”. Hier staan dus twee dingen, namelijk:
1) De eigenaar verkoopt de grond
2) De verkoop gaat uitsluitend door als de grond eigendom wordt van een natuurorganisatie
Er staat dus niet dat de eigenaar de grond verkoopt aan een natuurorganisatie. Dat zou in eerste instantie logisch lijken, maar gezien het prijsverschil in het aankoop bedrag van de huidige eigenaar en het feit dat het Utrechts Landschap 7,00/m2 te duur vond en 5,20/m2 wel erg dicht in de buurt ligt van die 7,00 euro lijkt het er sterk op dat de gemeente de Bilt hier bijspringt. Dat zij de grond bijvoorbeeld overkopen voor 5,20/m2 en dan doorverkopen aan het Utrechts Landschap voor 1,20/m2 (of een vergelijkbare constructie).
De gemeente zou dan het Utrechts Landschap sponsoren voor een bedrag van:
(Aankoop-verkoop) x opppervlakte =
(5,20-1,20) x 4,5ha =
4 x (4,5 x 100 x 100) = 180.000,- euro
An sich is iedere (effectieve) investering in het behoud van het ecosysteem goed. De vraag is echter of de gemeenteraad akkoord gaat met het uitgeven van bijna 2 ton om het stuk grond vervolgens weer “weg te geven”…..
Zeker als je je realiseert dat er nog een eigenaar is met 4,5ha, QenQ hebben nog 11ha en Fortis 8ha. Waarbij overigens wel vermeld moet worden dat Fortis een anti-speculatiebeding in het contract heeft. Deze laatste zal de grond dus niet snel door mogen/kunnen verkopen. Maar de sponsoring van deze 4,5ha schept wel een precedent voor de 4,5 en 11ha zonder anti-speculatiebeding. Zeker met zulke gesjeesde vastgoedjongens als QenQ Vastgoed Investement en een golfbaan, manege en camping die alle drie graag willen uitbreiden….
Hekken weg!
Maar zoals de gemeente -in haar brief aan omwonenden- heeft aangegeven, heeft de eigenaar van het stuk grond afgelopen vrijdag alle hekken laten weghalen. Dit schijnt nog aardig wat voeten (lees: verankering) in de aarde gehad te hebben, aangezien het hek ferm was vastgezet. Voorlopig lijkt als weer even rustig in dit dossier, kunnen buurtbewoners weer wandelen en kan het zand lekker stuiven op de stuifzandgebieden. Maar gezien alle spelers in dit dossier en hun verschillende belangen kan het plotseling weer actueel worden.
Wordt vervolgd????
|
